今天是: 2020年4月7日 星期二

返回首页 | 走进耀邦 | 新闻中心 | 耀邦文化 | 周边配套 | 联系方式

  邳州耀邦房地产开发有限公司
  邳州耀邦房地产开发有限公司
  邳州耀邦房地产开发有限公司
  邳州耀邦房地产开发有限公司
邳州耀邦房地产开发有限公司
邳州耀邦房地产开发有限公司,http://www.yaobangfc.com/ 当前位置:首页 - - 楼盘新闻
 
对号入座,选择合适的房贷还款法

发布时间:2019-12-2  新闻类别:楼盘新闻 点击次数:85
 

1、分阶段性还款法适合年轻人

由于年轻人、毕业大学生刚参加工作,资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期。


开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。


2、等额本金还款法适合高收入人群

等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。


这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。


这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻。


但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。




3、等额本息还款法适合收入稳定人群

等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。


作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。


对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。


4、一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期贷款

一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。


对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。




5、转按揭

转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。


如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。由于竞争激烈,一些银行还是相当乐意为你效劳的。


6、按月调息

如果目前是降息趋势,以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。


不过,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。


7、双周供省利息

双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快。


也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。


因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。


 
发表评论】【打印新闻】【关闭窗口  
 本类其他新闻
  · 住宅的公摊是怎么算的? [2020/3/25]
  · 非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别? [2020/3/25]
  · 从地段到户型 手把手教你怎么看房选房? [2020/3/25]
  · 选择一套适合自己的边户 [2020/1/4]
  · 对买房送的车位要确定开发商是否有产权 [2020/1/4]
  · 房产过户子女新规,生前和去世后办理差别有多大 [2020/1/4]
  · 假离婚买房后房子归谁要分两种情况分析 [2020/1/4]
  · 房产做抵押,一定不能少这一步 [2020/1/4]
  · 买房当然避不开挑“户型”这件事情了 [2020/1/4]
  · 贷款有利息为什么能说贷款买房便宜呢? [2020/1/4]
  · 买房始终不是一件容易的事情 [2020/1/4]
  · 房子直接影响到幸福感 [2019-12-2]
  · 对号入座,选择合适的房贷还款法 [2019-12-2]
  · 12月竟是买房捡漏的好时机? [2019-12-2]
  · 买房签合同要谨慎 [2019-12-2]

邳州耀邦房地产开发有限公司,http://www.yaobangfc.com/
建设北路与兴国路交汇处(原邳苍路五公里卡口处东侧北50米)
技术支持:邳州慧网 银杏苗木 银杏树